ให้เช่าโรงงานขนาดใหญ่ พร้อมเครนอุตสาหกรรม | ซ.บางปลา 2 ถ.เทพารักษ์ บางพลี สมุทรปราการ

รายละเอียด

โรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ เหมาะสำหรับอุตสาหกรรมหนัก งานเหล็ก งานเครื่องจักร และงานผลิตขนาดใหญ่
ทำเลศักยภาพ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และทางด่วนหลายเส้นทาง รถบรรทุกและเทรลเลอร์เข้า–ออกสะดวก ทำเล
ซอยบางปลา 2 ถนนเทพารักษ์
อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, ทางด่วนบูรพาวิถี, วงแหวนกาญจนาภิเษก, Motorway
ใกล้ รพ.จุฬารัตน์ 3, Big C บางพลี, HomePro สุวรรณภูมิ, Mega Bangna รายละเอียดโรงงาน อาคารโรงงานขนาด 54 x 105 เมตร พื้นที่โรงงานประมาณ 5,600 ตร.ม. ความสูงอาคาร 10 เมตรขึ้นไป พื้นรองรับเครื่องจักรหนัก หม้อแปลงไฟฟ้า 1,000 kVA เครนอุตสาหกรรม 6 ตัว ขนาด 5 ตัน จำนวน 3 ตัว ขนาด 15 ตัน จำนวน 3 ตัว อาคารออฟฟิศ 2 ชั้น ภายในโรงงาน พื้นที่ประมาณ 100+ ตร.ม. พื้นที่จอดรถกว้าง รถพ่วง เทรลเลอร์ หัวลาก และตู้คอนเทนเนอร์เข้าออกสะดวก ถนนภายในกว้างประมาณ 15 เมตร+ มี ตราชั่งรถบรรทุก ใบอนุญาต / กฎหมาย มี ใบ รง.4 (งานเหล็ก ตัด พับ ประกอบ) สามารถขอใบ รง.4 ได้เกือบทุกประเภทโรงงาน สามารถประสานงานกับเจ้าหน้าที่กรมโรงงานจังหวัดได้ พื้นที่ไม่เคยน้ำท่วม โรงงานยกสูงกว่าถนนภายนอก เงื่อนไขการเช่า ค่าเช่า 120–150 บาท / ตร.ม. สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, ค่าส่วนกลาง (ตามเงื่อนไข) พื้นที่เพิ่มเติม (เลือกเช่ารวม หรือ แยกเช่าได้) 1) อาคารพาณิชย์ชั้นเดียว 5 คูหา พื้นที่ประมาณ 300 ตร.ม. อยู่ด้านหน้าโรงงาน ติดถนน เหมาะทำหน้าร้าน หรือ สำนักงาน 2) พื้นที่ออฟฟิศเพิ่มเติม พื้นที่ประมาณ 200 ตร.ม. เหมาะทำสำนักงาน หรือ สถานที่ไลฟ์สด 3) อาคารที่พักอาศัย 4 ชั้น พื้นที่ประมาณ 1,100 ตร.ม. เหมาะทำที่พักผู้บริหาร หรือ ปรับเป็นสำนักงาน / สตูดิโอไลฟ์สด Large Industrial Factory for Rent with Overhead Cranes | Bang Pla 2, Thepharak Road, Bang Phli Large-scale industrial factory on approximately 5 rai of land, ideal for heavy industry, steel works, machinery, and manufacturing operations.
Strategically located near Suvarnabhumi Airport with excellent access for trailers and container trucks. Location
Bang Pla 2, Thepharak Road, Bang Phli, Samut Prakan
Close to Suvarnabhumi Airport, Burapha Withi Expressway, Kanchanaphisek Ring Road, and Motorway
Nearby Chularat 3 Hospital, Big C Bang Phli, HomePro Suvarnabhumi, Mega Bangna Factory Specifications Factory building size: 54 x 105 meters Total factory area: approx. 5,600 sq.m. Building height: 10+ meters Heavy-duty floor suitable for large machinery Electrical transformer: 1,000 kVA 6 overhead cranes 3 units of 5 tons 3 units of 15 tons 2-storey office inside the factory (approx. 100+ sq.m.) Large parking and maneuvering area for trailers, trucks, and containers Internal road width approx. 15 meters+ Truck weighing scale on site Licenses & Compliance Factory License (Ror.Ngor.4) for steel cutting, bending, and assembly Eligible to apply for most types of factory licenses Coordination with Provincial Industrial Office possible Flood-free area; factory elevation higher than surrounding roads Rental Terms Rental rate: 120–150 THB / sq.m. Minimum lease term: 3 years Security deposit: 2 months + 1 month advance rent Withholding tax, land & building tax, and common area fees (as applicable) Additional Areas (Optional – Can be rented together or separately) 1) Single-storey commercial units (5 units) Approx. 300 sq.m., roadside frontage Suitable for showroom or office 2) Additional office space Approx. 200 sq.m. Suitable for office or live-stream studio 3) 4-storey residential building Approx. 1,100 sq.m. Suitable for executive accommodation or office / studio conversion